Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 28.03.2023/Pykälä 81

KHALL 28.03.2023 § 81  

112/10.02.03/2022  

Asemakaavan muutos Karpalosuon 4. kaupunginosassa, LT alueella Valtakatu/Ouluntie korttelissa 63 on teknisen lautakunnan päätöksellä 16.3.2023 § 46 lopetettu. Ely-keskus ja kaupunki ovat päättäneet lunastaa kaavamuutoksen kohteena olevan maa-alueen.

Päätösehdotus Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle tiedoksi teknisen lautakunnan päätöksen lopettaa kaavamuutoksen käsittelyn Karpalosuon 4. kaupunginosassa, LT alueella Valtakatu/Ouluntie korttelissa 63.

Päätös Hyväksyttiin

TEKLA 16.03.2023 § 46 

Asemakaavan muutos on ollut vireillä Karpalosuon 4. kaupunginosassa, LT alueella Valtakatu/Ouluntie korttelissa 63. Kaavamuutos ei kuitenkaan ole edennyt kaikkia osapuolia tyydyttävään lopputulokseen, ja ratkaisuna Ely-keskus ja kaupunki päättivät lunastaa kaavamuutoksen kohteena olleen maa-alueen.

Valmistelija: Jouni Laajala p. 044 4456 147, Jouko Malila p. 044 4456 143

Päätösehdotus Tekninen lautakunta merkitsee asian tiedoksi ja lopettaa kaavamuutoksen käsittelyn sekä lähettää asian kaupunginhallitukselle ja -valtuustolle tiedoksi.

Päätös Hyväksyttiin.

Tekninen lautakunta                  § 81               10.10.2019  

Tekninen lautakunta                  § 104               12.12.2019

Tekninen lautakunta                  § 40               07.05.2020  

Kaupunginhallitus                  § 125               19.05.2020

Tekninen lautakunta                  § 78               06.08.2020  

Tekninen lautakunta                  § 88               17.09.2020

Tekninen lautakunta                  § 21               18.02.2021  

Kaupunginhallitus                  § 51               23.02.2021

Tekninen lautakunta                  § 33               15.04.2021  

Tekninen lautakunta                  § 65               01.07.2021

Asemakaavan muutoshakemus Karpalosuon 4. kaupunginosassa, LT alueella Valtakatu / Ouluntie korttelissa 63

TEKLA 10.10.2019 § 81 
 

Tekniselle lautakunnalle on jätetty asemakaavan muutoshakemus, joka koskee karttaliitteen mukaista kiinteistöä 069-401-14-96-M607. Muutoksen tarkoituksena on luoda AO tontti osasta liikennealuetta ja osasta puistoaluetta, Pohjois-Pohjanmaan Ely-keskus on ilmoittanut suostumuksensa kaavamuutokseen. Hakija maksaa asemakaavan muutoskustannukset.Hakemus oheisaineistona.

(Valmistelija:  Vesa Savolainen  p. 044-4456146 )

Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää käynnistää asemakaavan muutoksen karttaliitteen mukaisella alueella ja määrää kaavanlaatijaksi Arkkitehtitoimisto Lukkaroinen Oy:n, projektipäällikkönä toimii arkkitehti Satu Fors.

Tekninen lautakunta: Hyväksyttiin.

Merkitään, että yhdyskuntateknikko Kari Kestikievari oli asiantuntijana tämän asian käsittelyn aikana ja poistui kokouksesta asian käsittelyn jälkeen klo 19.50.

TEKLA 12.12.2019 § 104

Asemakaavan muutosluonnos selostuksineen liitteinä.

(Valmistelija: Vesa Savolainen p. 044-4456146)

Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää asettaa liit­tei­den mukaisen asemakaavaluonnoksen selostuksineen ylei­ses­ti nähtäville mielipiteen ilmaisua varten ajalle 20.12.2019 - 21.1.2020 ja pyytää niistä lausunnot Poh­jois-Poh­jan­maan ELY-Keskukselta, Pohjois-Pohjanmaan lii­tol­ta, Pohjois-Pohjanmaan Museolta, Museovirastolta, Ele­nia Oy:ltä, Jokilaaksojen pelastuslaitokselta, Haapajärven Ve­si Oy:ltä, Haapajärven Lämpö Oy:ltä, Haapajärven Yri­tys­pal­ve­lut Oy:ltä ja Ppky Selänteen ympäristölautakunnalta.

Tekninen lautakunta: Hyväksyttiin.

TEKLA 27.02.2020 § 17

 Nähtävilläoloaikana saatiin 7 lausuntoa, muistutuksia tai                mielipiteitä ei jätetty.

Kaavaluonnoksesta on saatujen lausuntojen pohjalta kehitetty liitteinä oleva kaavaehdotus selostuksineen. Ely-keskus edellytti lausunnossaan Ouluntieltä olevan liittymän siirtämistä katuverkolle, kaavamuutosaluetta on tämän seurauksena laajennettu koskemaan myös naapuritonttia.

Saadut lausunnot ja vastineet niihin löytyvät kaavaselostuksen sivuilta 19-21.

(Valmistelija: Vesa Savolainen p. 044-4456 146)

Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää asettaa liitteiden mukaisen asemakaavaehdotuksen selostuksineen yleisesti nähtäville mielipiteen ilmaisua varten ajalle 9.3.2020 - 14.4.2020 ja pyytää niistä lausunnot Pohjois-Pohjanmaan ELY-Keskukselta, Pohjois-Pohjanmaan liitolta, Pohjois-Pohjanmaan Museolta, Museovirastolta, Elenia Oy:ltä, Jokilaaksojen pelastuslaitokselta, Haapajärven Vesi Oy:ltä, Haapajärven Lämpö Oy:ltä, Haapajärven Yrityspalvelut Oy:ltä, Ppky Selänteen ympäristölautakunnalta, Haapajärven seurakunnalta ja naapuritonttien omistajilta/haltijoilta.

Tekninen lautakunta: Hyväksyttiin.

Merkitään, että naapuritonttien omistajilta/haltijoilta 27.2.2020 saapunut ilmoitus oli lautakunnassa oheisaineistona.

TEKLA 07.05.2020 § 40

Nähtävilläoloaikana jätettiin kaksi lausuntoa, muistutuksia ja mielipiteitä viisi.

Kaavaehdotusta on saatujen lausuntojen ja muistutusten pohjalta kehitetty, Orsikujan jatke on siirretty tontin neljä itäreunalle, jolloin tontin kokoa  on saatu hiukan kasvatettua alkuperäiseen tilanteeseen verrattuna, seurakunnan määräala tonttien välissä käytetään katualueeksi ja osaksi tonttia  neljä. Tehty muutos ei edellytä kaavaehdotuksn asettamista uudelleen nähtäväksi.

Liitteinä muutettu kaavaehdotus selostuksineen.

Saadut lausunnot ja vastineet niihin löytyvät kaavaselostuksen sivuilta 21-33.

(Valmistelija: Vesa savolainen p. 044-4456 146)

Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle / -valtuustolle hyväksyttäväksi liitteiden mukaisen asemakaavan muutosehdotuksen selostuksineen.

Tekninen lautakunta: Hyväksyttiin.

KHALL 19.05.2020 § 125

Liitteenä kaavaehdotus selostuksineen.
 

Saadut lausunnot ja vastineet niihin löytyvät kaa­va­se­los­tuk­sen sivuilta 21-33.

Vs.kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus esittää kau­pun­gin­val­tuus­tol­le hyväksyttäväksi liitteen mukaisen ase­ma­kaa­van muutosehdotuksen selostuksineen.
 

Kaupunginhallitus: Keskustelun kuluessa Teijo Paananen esit­ti, että asia palautetaan tekniselle lautakunnalle val­mis­tel­ta­vak­si ja neuvottelemaan vielä Ely-keskuksen ja muiden osa­puol­ten kans­sa.

Kaupunginhallitus hyväksyi yksimielisesti Teijo Paanasen esi­tyk­sen.

TEKLA 11.06.2020 § 55

Liitteenä muistio Pohjois-Pohjanmaan Ely-Keskuksen kans­sa käydystä viranomaisneuvottelusta.

Neuvottelussa sovittiin, että kaavaehdotuskartta täy­den­ne­tään olemassa olevalla asemakaavakartalla, kaa­va­se­los­tus­ta tarkennetaan ja kaavaehdotus asetetaan uudestaan näh­tä­vil­le.

Täydennetty kaavaehdotus selostuksineen liitteenä.

(Valmistelija: Vesa Savolainen   p. 044-4456 146)

Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää asettaa liit­teen mukaisen asemakaavaehdotuksen selostuksineen ylei­ses­ti nähtäville mielipiteen ilmaisua varten ajalle 22.6.2020 - 3.8.2020 ja pyytää niistä lausunnot Pohjois-Pohjanmaan ELY-Kes­kuk­sel­ta, Pohjois-Pohjanmaan liitolta, Poh­jois-Poh­jan­maan Museolta, Museovirastolta, Elenia Oy:ltä, Jo­ki­laak­so­jen pelastuslaitokselta, Haapajärven Vesi Oy:ltä, Haa­pa­jär­ven Lämpö Oy:ltä, Haapajärven Yrityspalvelut Oy:ltä, Ppky Selänteen ympäristölautakunnalta, Haapajärven seu­ra­kun­nal­ta ja naapuritonttien omistajilta/haltijoilta.

Tekninen lautakunta: Hyväksyttiin.

TEKLA 06.08.2020 § 78

Asemakaavamuutosehdotus selostuksineen liitteenä.

Lausunnot ja mielipiteet vastineineen liitteenä. Lausunnot ja mie­li­pi­teet eivät aiheuta muutostarpeita kaavaehdotukseen.

(Valmistelija: Vesa Savolainen p. 044-4456 146)

Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta esittää kau­pun­gin­hal­li­tuk­sel­le / -valtuustolle hyväksyttäväksi liitteen mukaisen ase­ma­kaa­van muutosehdotuksen selostuksineen.

Tekninen lautakunta: Tekninen johtaja muutti esitystään seu­raa­vas­ti: Tekninen lautakunta jättää asian pöydälle ja pyy­tää seurakunnalta lisäselvitystä.

Puheenjohtaja totesi, että hyväksytyksi tuli teknisen johtajan muu­tet­tu esitys.

TEKLA 17.09.2020 § 88

Seurakunnan lausunto saatiin myöhästyneenä, seu­ra­kun­nal­la ei ole huomauttamista kaavaehdotukseen. Kaa­va­eh­do­tus ja päivitetty kaavaselostus liitteinä.

(Valmistelija: Vesa Savolainen p. 044-4456 146)

Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta esittää kau­pun­gin­hal­li­tuk­sel­le / -valtuustolle hyväksyttäväksi liitteen mukaisen ase­ma­kaa­van muutosehdotuksen selostuksineen.

Tekninen lautakunta: Tekninen johtaja muutti esitystään seu­raa­vas­ti: Tekninen lautakunta jättää asian pöydälle li­sä­sel­vi­tys­ten takia. Haapajärven seurakunnan ja asian­osais­ten kiin­teis­tön omistajien kanssa käydään neuvottelut, josta teh­tä­vä muis­tio lisätään kaava-asiakirjoihin.

Puheenjohtaja totesi, että hyväksytyksi tuli teknisen johtajan muu­tet­tu esitys.

TEKLA 21.12.2020 § 116

Osapuolten kesken on järjestetty työneuvottelu 1.12., neu­vot­te­lu­muis­tio liitteineen kaavaselostuksen liitteenä.

Käytyjen neuvottelujen yhteydessä on selvinnyt, että kau­pun­gin­hal­li­tuk­sen käsitellessä asiaa 19.5.2020 on asian kä­sit­te­lyyn osallistunut esteellinen kaupunginhallituksen jäsen, täs­tä johtuen kaavaehdotus on asetettava uudelleen näh­tä­vil­le.

Liitteenä päivitetyt asemakaavan muutosehdotus ja kaa­va­se­los­tus liitteineen.

(Valmistelija: Vesa Savolainen p. 044-4456146)

Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää asettaa liit­teen mukaisen asemakaavaehdotuksen selostuksineen ylei­ses­ti nähtäville mielipiteen ilmaisua varten ajalle 28.12.2020 - 29.1.2021 ja pyytää niistä lausunnot Pohjois-Pohjanmaan ELY-Kes­kuk­sel­ta, Pohjois-Pohjanmaan liitolta, Poh­jois-Poh­jan­maan Museolta, Museovirastolta, Elenia Oy:ltä, Jo­ki­laak­so­jen pelastuslaitokselta, Haapajärven Vesi Oy:ltä, Haa­pa­jär­ven Lämpö Oy:ltä, Haapajärven Yrityspalvelut Oy:ltä, Ppky Selänteen ympäristölautakunnalta, Haapajärven seu­ra­kun­nal­ta ja naapuritonttien omistajilta/haltijoilta sekä Or­si­kujan muilta kiinteistönomistajilta.

Tekninen lautakunta: Tekninen johtaja muutti esitystään seu­raa­vas­ti: Tekninen lautakunta päättää asettaa liitteen mu­kai­sen asemakaavaehdotuksen selostuksineen yleisesti näh­tä­vil­le mielipiteen ilmaisua varten ajalle 28.12.2020 - 29.1.2021 ja pyytää niistä lausunnot Pohjois-Pohjanmaan ELY-Kes­kuk­sel­ta, Pohjois-Pohjanmaan liitolta, Poh­jois-Poh­jan­maan Museolta, Museovirastolta, Elenia Oy:ltä, Jo­ki­laak­so­jen pelastuslaitokselta, Haapajärven Vesi Oy:ltä, Haa­pa­jär­ven Lämpö Oy:ltä, Haapajärven Yrityspalvelut Oy:ltä, Ppky Selänteen ympäristölautakunnalta, Haapajärven seu­ra­kun­nal­ta ja naapuritonttien omistajilta/haltijoilta sekä Or­si­ku­jan muilta kiinteistön omistajilta/haltijoilta.

Puheenjohtaja totesi, että hyväksytyksi tuli teknisen johtajan muutettu esitys.

TEKLA 18.02.2021 § 21

Ehdotuksen nähtävilläoloaikana saatiin 2 muistutusta ja 4 lausuntoa. Kaavamuutosehdotus selostuksineen liitteenä. Muis­tu­tuk­set, lausunnot ja kaavanlaatijan vastineet niihin ovat kaavaselostuksen liitteenä sivuilla 40 - 49.

Muistutukset ja lausunnot eivät anna aihetta muuttaa kaa­va­eh­do­tus­ta.

(Valmistelija:  Vesa Savolainen p. 044-4456 146)

Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta esittää kau­pun­gin­hal­li­tuk­sel­le / -valtuustolle hyväksyttäväksi liitteen mukaisen ase­ma­kaa­van muutosehdotuksen selostuksineen.

Tekninen lautakunta: Maritta Niska esitti Markku Mäkelän ja Samuel Vainion kannattamana, että asemakaavamuutos pa­lau­te­taan val­mis­tel­ta­vak­si niin, että ko. kiinteistön vanha liit­ty­mä säilyy.

Suoritetussa äänestyksessä teknisen johtajan esitys sai vii­si jaa-ään­tä (Salomaa, Niemi, Pekonen, Sikala, Soranta) ja Ma­rit­ta Niskan esitys sai neljä ei-ääntä (Härkönen, Mäkelä, Nis­ka, Vai­nio).

Puheenjohtaja totesi, että tekninen lautakunta hyväksyi tek­ni­sen johtajan esi­tyksen.

KHALL 23.02.2021 § 51

Kaavamuutosehdotus selostuksineen liitteenä.

Muistutukset, lausunnot ja kaavanlaatijan vastineet niihin ovat kaavaselostuksen liitteenä sivuilla 40 - 49.

Muistutukset ja lausunnot eivät anna aihetta muuttaa kaa­va­eh­do­tus­ta.

Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus esittää kau­pun­gin­val­tuus­tol­le hyväksyttäväksi liitteen mukaisen asemakaavan muu­tos­eh­do­tuk­sen selostuksineen.

Kaupunginhallitus: Maritta Niska esitti Maarit Nikulan kannattamana, että asia palautetaan uudelleen valmisteluun niin, että ko. kiinteistön vanha liittymä säilyy.

Käydyssä äänestyksessä kaupunginjohtajan esitys sai neljä (4) ääntä (Myllylä, Ranua, Savola, Hautakangas) ja Niskan esitys sai kolme (3) ääntä (Niska, Nikula, Viitala) ja yksi (1) tyhjä ääni (Ekman).

Puheenjohtaja totesi, että hyväksytyksi tuli kaupunginjohtajan esitys.

Merkittiin, että Teijo Paananen ei osallistunut tämän asian käsittelyyn ja päätöksentekoon ja poistui kokouksesta klo 20.28 - 20.52 väliseksi ajaksi, koska kaavoitusasiassa osallisena olevan avustaja on Paanaselle lähisukua.

 KVALT  01.03.2021 § 14

Kaavamuutosehdotus selostuksineen liitteenä.

Kaupunginvaltuusto: Maritta Niska esitti Teijo Paanasen, Jukka-Pekka Hjelmin ym. kannattamana, että asemakaavamuutos palautetaan valmisteltavaksi niin, että vanha liittymä säilyy. Tontti voidaan muodostaa näin ja samalla turvataan naapuritonttien omistajien ja haltijoiden tasapuoliset oikeudet. Vanha liittymä on ollut turvallinen ja on sitä jatkossakin lähellä liikenneympyrää ja kevyen liikenteen väylää. Lisäksi kaikki Orsikujan asukkaat vastustavat uuden liittymän tekemistä.

Käydyssä äänestyksessä kaupunginhallituksen esitys sai kolmetoista (13) jaa -ääntä ja Maritta Niskan esitys sai neljätoista (14) ei -ääntä.

Puheenjohtaja totesi, että päätökseksi tuli Maritta Niskan esitys.

TEKLA 15.04.2021 § 33

Pohjois-Pohjanmaan Ely-keskuksen lausunto liitteenä. Pyy­det­ty lausunto ei mahdollista muutoksia kaavaehdotukseen.

Kaavamuutosehdotus selostuksineen liitteenä.

(Valmistelija: Vesa Savolainen p. 044-4456 146)

Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta esittää kau­pun­gin­hal­li­tuk­sel­le / -valtuustolle hyväksyttäväksi liitteen mukaisen ase­ma­kaa­van muutosehdotuksen selostuksineen.

Tekninen lautakunta: Tekninen johtaja muutti esitystään seuraavasti: Tekninen lautakunta jättää asian pöydälle asiaan tulleiden uusien seikkojen selvittelyä varten.

Puheenjohtaja totesi, että hyväksytyksi tuli teknisen johtajan muutettu esitys.

TEKLA 01.07.2021 § 65

Kaupunginvaltuuston päätöksen 1.3.2021 § 14 mukainen kaa­va­eh­do­tus selostuksineen sekä kaavaehdotuksen joh­dos­ta pidetty MRL:n mukainen viranomaisneuvottelun muis­tio oheisaineistoina. Asemakaavan muu­tok­sen käsittelyä voi­daan joko jatkaa tai se voidaan lau­ta­kun­nan päätöksellä kes­keyt­tää.

(Valmistelija: Vesa Savolainen p. 044-4456 146)

Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta merkitsee vi­ran­omais­neu­vot­te­lun muistion tiedoksi ja päättää asettaa oheis­ai­neis­ton mukaisen asemakaavaehdotuksen se­los­tuk­si­neen yleisesti nähtäville mielipiteen ilmaisua varten ajalle 12.7.2021 - 31.8.2021 ja pyytää niistä lausunnot Poh­jois-Poh­jan­maan ELY-Keskukselta, Pohjois-Pohjanmaan lii­tol­ta, Pohjois-Pohjanmaan museolta, Elenia Oy:ltä, Jo­ki­laak­so­jen pelastuslaitokselta, Haapajärven Vesi Oy:ltä, Haa­pa­jär­ven Lämpö Oy:ltä, Haapajärven Yrityspalvelut Oy:ltä, Ppky Selänteen ympäristölautakunnalta, Haa­pa­jär­ven seurakunnalta ja naapuritonttien omistajilta/haltijoilta se­kä Orsikujan muilta kiinteistön omistajilta/haltijoilta.

Tekninen lautakunta: Hyväksyttiin.

Merkittiin, että oheisaineistona olevat kaavaehdotus se­los­tuk­si­neen sekä viranomaisneuvottelun muistio otetaan pöy­tä­kir­jan liitteiksi.