Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 09.12.2025/Pykälä 262

KHALL 09.12.2025 § 262  

302/02.03.02.00/2025  

Kunnat voivat hakemuksesta myöntää huojennusta kiinteistöverosta Kiinteistöverolain 39 §:n perusteella.

Käytännön perusteet, joita kunnat usein huomioivat huojennusta myöntäessään:

1. Kiinteistön käyttötarkoitus: onko rakennus / tila käytössä pääasiassa yleishyödylliseen, julkiseen toimintaan vai kaupalliseen toimintaan.
2. Avoimuus & saavutettavuus: palveleeko tila laajaa yleisöä vai vain yhdistyksen omia jäseniä.
3. Suhde korvaaviin julkisiin palveluihin: korvaa tai täydentääkö yhdistyksen tila kunnan palvelua (esim. kylätalo koulujen puuttuessa).
4. Taloudellinen tarve ja vaikutus: kuinka suuri taloudellinen rasite vero on yhdistykselle ja mikä on vaikutus toiminnan jatkumiseen.
5. Ennen tehty käytäntö (yhdenmukaisuus) — kunnat pyrkivät soveltamaan samanlaisia periaatteita samanlaisiin tapauksiin.

 Kunta voi antaa:

• täyden vapautuksen kiinteistöverosta
• osittaisen vapautuksen
• maksuajan pidennyksen

Päätös tehdään tapauskohtaisesti, ja hakijan tulee esittää selkeä perustelu huojennukselle sekä tilinpäätös, toimintakertomus ja pöytäkirjaote.

Kaupunginvaltuusto on kokouksessaan 11.11.2025 § 80 päättänyt kiinteistöveroprosentiksi yleishyödyllisille yhteisöille 0,30.

 Valmistelija/lisätietoja: Jonna Tamminen, 044 4456 113

Päätösehdotus

 Kaupunginhallitus päättää, että erillisellä hakemuksella voidaan myöntää yleishyödyllisille yhteisöille kiinteistöveron huojennusta. Hakemuksessa tulee olla selvitys kiinteistön käyttötarkoituksesta, saavutettavuudesta, suhteesta julkisiin palveluihin sekä veron taloudellisista vaikutuksista toimijalle. Hakemukseen tulee liittää tilinpäätös ja toimintakertomus sekä pääkirjaote.

Päätös

 Kaupunginjohtajan muutettu päätösesitys: Kaupunginhallitus päättää, että erillisellä hakemuksella voidaan myöntää kiinteistöveron huojennus sellaisen kiinteistön osalta, jonka omistaja ei täytä muodollisia TVL 22 §:n mukaisia vaatimuksia, mutta joka täyttää seuraavat edellytykset:   1) Kiinteistön omistavan yhteisön toiminta vastaa tosiasiallisesti yleishyödyllisen yhteisön toimintaa: a. se toimii yksinomaan ja välittömästi yleiseksi hyväksi aineellisessa, henkisessä, siveellisessä tai yhteiskunnallisessa mielessä; b. sen toiminta ei kohdistu vain rajoitettuihin henkilöpiireihin; ja c. se ei tuota toiminnallaan siihen osalliselle taloudellista etua osinkona, voitto-osuutena taikka kohtuullista suurempana palkkana tai muuna hyvityksenä. 2) Kiinteistö on pääasiallisesti yleisessä tai yleishyödyllisessä käytössä. Huojennus myönnetään lähtökohtaisesti osittaisena siten, että yhteisön maksettavaksi jäävä osuus kiinteistön kiinteistöverosta vastaa voimassa olevan yleishyödyllisen yhteisön kiinteistöveroprosentin mukaista kiinteistöveroa. Hakemuksessa tulee olla selvitys edellä mainittujen edellytysten täyttymisestä sekä kiinteistön käyttötarkoituksesta, saavutettavuudesta, suhteesta julkisiin palveluihin sekä veron taloudellisista vaikutuksista toimijalle. Hakemukseen tulee liittää tilinpäätös ja toimintakertomus sekä pääkirjaote. Hyväksyttiin yksimielisesti.