Kaupunginvaltuusto
Pöytäkirja 30.06.2026/Pykälä 38

KVALT 30.06.2026 § 38  

27/10.00.00/2026  

Kaupunginhallitus tulee käsittelemään alla olevan asian kokouksessaan 29.6.2026:

Kaupunginhallitus täydentää 5.5.2026 kokouksessaan § 82 tehtyä päätöstään hintatiedoilla.

Haapajärven kaupunki on laatinut vuonna 2025 kiinteistökaupan esikauppasopimukset (liite) neljän eri maanomistajan kanssa koskien maa-alueita Pysäysperän alueella. Tulevan toiminnan varmistamiseksi on syytä siirtyä varsinaiseen kauppaan. Kaupassa tullaan noudattamaan esikauppasopimuksessa määritettyä raakamaan hintaa, joka vastaa alueemme keskimääräistä hintataso (1 eur / m2) ja lisäksi puuston osalta teetetään hintaselvitys ulkopuolisen arvioitsijan toimesta.

Kaupungin on tarkoitus myöhemmässä vaiheessa myydä kaavoitettu maa tulevalle toimijalle.

Maa-alue koostuu seuraavista kiinteistöistä ja kiinteistöjen osista:

69-402-68-27 PELTOMURTOLA

69-402-6-250 PELTOMURTOLA

69-402-68-28 METSÄMURTOLA

69-402-68-32 METSÄMURTOLA

69-402-57-16 ISTULA

69-402-68-21 SEISAUS

69-402-68-25 LEHTO

69-402-57-15 PELTOISTULA

69-402-57-21 KILJA

69-402-68-29/6 UUS MURTOLA

69-402-57-12 SYRJÄKANGAS

Haapajärven kaupungin hallintosäännön (5 luku § 19) mukaisesti kaupunginvaltuusto päättää yli 40 000 euron arvoisen kiinteän omaisuuden ostamisesta.

Kiinteistökaupan esisopimusta koskevat liitteet määrätään salassa pidettäviksi 31.12.2026 saakka julkisuuslain 24 §:n 1 momentin 17 kohdan perusteella, koska asiakirjat sisältävät tietoja kunnan keskeneräisistä kiinteistöjen jatkokauppaa koskevista neuvotteluista toimijan kanssa. 

Liitteiden salassapidon peruste: Julkisuuslaki 24 § 1 mom. 17 kohta

 Valmistelija/lisätietoja: Kaupunginjohtaja Jonna Tamminen 044 4456 113

Päätösehdotus

Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, että Pysäysperän alueen esikauppasopimuksissa edetään varsinaisiin kauppoihin sopimusten ehtojen mukaisesti ja valtuuttaa kaupunginjohtajan tai teknisen johtajan tekemään kiinteistökaupat.

Päätös 

Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti ehdottaa valtuustolle, että   

1.    Pysäysperän alueen esikauppasopimuksissa edetään varsinaisiin kauppoihin sopimusten ehtojen mukaisesti ja valtuuttaa kaupunginjohtajan tai teknisen johtajan tekemään kiinteistökaupat.   

2.    Se luopuu tämän päätöksen liitteiden salassapidosta julkisuuslain 24 §:n 1 momentin 17 kohdan perusteella.  

3.    Kiinteistökaupan esisopimusta koskevia liitteitä ei julkaista nähtäväksi tietoverkossa, koska asiakirjat sisältävät henkilötunnuksia, jotka eivät ole julkisia (Tietosuojalaki (1050/2018) 29 §, JulkL (621/1999) 8-11 §). Asiakirjat ovat nähtävillä kaupungintalolla.

Asian käsittely valtuustossa:

Keskustelun kuluessa Aleksi Välikangas ehdotti seuraavaa:

Valtuusto päättää yksimielisesti lisätä hankittavien maa-alueiden listaan karttaliitteisiin merkityt määräalat seuraavista kiinteistöistä 69-402-68-33 MURTOLA (n. 4 ha) ja 69-402-25-97 NIITTYMETSIKKÖ (n. 1 ha). Näiden määräalojen osalta noudatetaan aikaisemmin solmittujen esisopimusten mukaisia kauppaehtoja.

Näin ollen päätökseksi tulee seuraava:

1. Pysäysperän alueen esikauppasopimuksissa edetään varsinaisiin kauppoihin sopimusten ehtojen mukaisesti ja valtuusto valtuuttaa kaupunginjohtajan tai teknisen johtajan tekemään kiinteistökaupat seuraavaksi lueteltujen kiinteistöjen tai niistä muodostettavien määräalojen osalta

   69-402-68-27 PELTOMURTOLA

   69-402-6-250 PELTOMURTOLA

   69-402-68-28 METSÄMURTOLA

   69-402-68-32 METSÄMURTOLA

   69-402-57-16 ISTULA

   69-402-68-21 SEISAUS

   69-402-68-25 LEHTO

   69-402-57-15 PELTOISTULA

   69-402-57-21 KILJA

   69-402-68-29 UUSI MURTOLA (määräala)

   69-402-57-12 SYRJÄKANGAS

   69-402-68-33 MURTOLA (määräala)

   69-402-25-97 NIITTYMETSIKKÖ (määräalla) 

2. Valtuusto luopuu tämän päätöksen liitteiden salassapidosta julkisuuslain 24 §:n 1 momentin 17 kohdan perusteella.

3. Kiinteistökaupan esisopimusta koskevia liitteitä ei julkaista nähtäväksi tietoverkossa, koska asiakirjat sisältävät henkilötunnuksia, jotka eivät ole julkisia (Tietosuojalaki (1050/2018) 29 §, JulkL (621/1999) 8-11 §). Asiakirjat ovat nähtävillä kaupungintalolla. Määräaloja koskevat karttaliitteet julkaistaan tietoverkkoon.

 Teijo Paananen kannatti Aleksi Välikankaan ehdotusta.

 Hyväksyttiin Aleksi Välikankaan ehdotus yksimielisesti.

Niina Tiitto poistui kokouksesta klo 18.10-18.25 väliseksi ajaksi tämän pykälän käsittelyn aikana.

 KVALT 30.06.2026 § 38  

27/10.00.00/2026  

Kaupunginhallitus täydentää 5.5.2026 kokouksessaan § 82 tehtyä päätöstään hintatiedoilla.

Haapajärven kaupunki on laatinut vuonna 2025 kiinteistökaupan esikauppasopimukset (liite) neljän eri maanomistajan kanssa koskien maa-alueita Pysäysperän alueella. Tulevan toiminnan varmistamiseksi on syytä siirtyä varsinaiseen kauppaan. Kaupassa tullaan noudattamaan esikauppasopimuksessa määritettyä raakamaan hintaa, joka vastaa alueemme keskimääräistä hintataso (1 eur / m2) ja lisäksi puuston osalta teetetään hintaselvitys ulkopuolisen arvioitsijan toimesta.

Kaupungin on tarkoitus myöhemmässä vaiheessa myydä kaavoitettu maa tulevalle toimijalle.

Maa-alue koostuu seuraavista kiinteistöistä ja kiinteistöjen osista:

69-402-68-27 PELTOMURTOLA

69-402-6-250 PELTOMURTOLA

69-402-68-28 METSÄMURTOLA

69-402-68-32 METSÄMURTOLA

69-402-57-16 ISTULA

69-402-68-21 SEISAUS

69-402-68-25 LEHTO

69-402-57-15 PELTOISTULA

69-402-57-21 KILJA

69-402-68-29/6 UUS MURTOLA

69-402-57-12 SYRJÄKANGAS

Haapajärven kaupungin hallintosäännön (5 luku § 19) mukaisesti kaupunginvaltuusto päättää yli 40 000 euron arvoisen kiinteän omaisuuden ostamisesta.

Kiinteistökaupan esisopimusta koskevat liitteet määrätään salassa pidettäviksi 31.12.2026 saakka julkisuuslain 24 §:n 1 momentin 17 kohdan perusteella, koska asiakirjat sisältävät tietoja kunnan keskeneräisistä kiinteistöjen jatkokauppaa koskevista neuvotteluista toimijan kanssa. 

Liitteiden salassapidon peruste: Julkisuuslaki 24 § 1 mom. 17 kohta

 Valmistelija/lisätietoja: Kaupunginjohtaja Jonna Tamminen 044 4456 113

Päätösehdotus

Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, että Pysäysperän alueen esikauppasopimuksissa edetään varsinaisiin kauppoihin sopimusten ehtojen mukaisesti ja valtuuttaa kaupunginjohtajan tai teknisen johtajan tekemään kiinteistökaupat.

Päätös  Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti ehdottaa valtuustolle, että 

1. Pysäysperän alueen esikauppasopimuksissa edetään varsinaisiin kauppoihin sopimusten ehtojen mukaisesti ja valtuuttaa kaupunginjohtajan tai teknisen johtajan tekemään kiinteistökaupat. 

2. Se luopuu tämän päätöksen liitteiden salassapidosta julkisuuslain 24 §:n 1 momentin 17 kohdan perusteella.

3. Kiinteistökaupan esisopimusta koskevia liitteitä ei julkaista nähtäväksi tietoverkossa, koska asiakirjat sisältävät henkilötunnuksia, jotka eivät ole julkisia (Tietosuojalaki (1050/2018) 29 §, JulkL (621/1999) 8-11 §). Asiakirjat ovat nähtävillä kaupungintalolla.

Kokouksessa pidettiint auko tämän pykälän käsittelyn aikana klo 8.55-9.00.

KVALT 18.05.2026 § 22 

Kiinteistökaupan esisopimusta koskevat liitteet määrätään salassa pidettäviksi 31.12.2026 saakka julkisuuslain 24 §:n 1 momentin 17 kohdan perusteella, koska asiakirjat sisältävät tietoja kunnan keskeneräisistä kiinteistöjen jatkokauppaa koskevista neuvotteluista toimijan kanssa. 

Liitteiden salassapidon peruste: Julkisuuslaki 24 § 1 mom. 17 kohta

Päätös

Asia käsiteltiin suljetuin ovin.

Hyväksyttiin.

KHALL 05.05.2026 § 82 

Haapajärven kaupunki on laatinut vuonna 2025 kiinteistökaupan esikauppasopimukset (liite) neljän eri maanomistajan kanssa koskien maa-alueita Pysäysperän osayleiskaavan ja asemaavan alueella. Kaavoituksen edetessä ja asemakaava-alueen tulevan toiminnan varmistamiseksi on syytä siirtyä varsinaiseen kauppaan. Kaupassa tullaan noudattamaan esikauppasopimuksessa määritettyä raakamaan hintaa ja lisäksi puuston osalta teetetään hintaselvitys ulkopuolisen arvioitsijan toimesta.

Kaupungin on tarkoitus myöhemmässä vaiheessa myydä kaavoitettu maa tulevalle toimijalle.

Maa-alue koostuu seuraavista kiinteistöistä ja kiinteistöjen osista:

69-402-68-27 PELTOMURTOLA

69-402-6-250 PELTOMURTOLA

69-402-68-28 METSÄMURTOLA

69-402-68-32 METSÄMURTOLA

69-402-57-16 ISTULA

69-402-68-21 SEISAUS

69-402-68-25 LEHTO

69-402-57-15 PELTOISTULA

69-402-57-21 KILJA

69-402-68-29/6 UUS MURTOLA

69-402-57-12 SYRJÄKANGAS

Haapajärven kaupungin hallintosäännön (5 luku § 19) mukaisesti kaupunginvaltuusto päättää yli 40 000 euron arvoisen kiinteän omaisuuden ostamisesta.

Kiinteistökaupan esisopimusta koskevat liitteet määrätään salassa pidettäviksi 31.12.2026 saakka julkisuuslain 24 §:n 1 momentin 17 kohdan perusteella, koska asiakirjat sisältävät tietoja kunnan keskeneräisistä kiinteistöjen jatkokauppaa koskevista neuvotteluista toimijan kanssa. 

Liitteiden salassapidon peruste: Julkisuuslaki 24 § 1 mom. 17 kohta

 Valmistelija/lisätietoja: Kaupunginjohtaja Jonna Tamminen 044 4456 113

Päätösehdotus

Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, että Pysäysperän alueen esikauppasopimuksissa edetään varsinaisiin kauppoihin sopimusten ehtojen mukaisesti ja valtuuttaa kaupunginjohtajan tai teknisen johtajan tekemään kiinteistökaupat.

Päätös

Asia käsiteltiin jatkokokouksessa 12.5.2026. Hyväksyttiin.